В Оренбургской области темпы жилищного сооружения - самые басистые в ПФО
Как коронавирус повлиял на стоимость жилья в Оренбургской области.В целом по России в сфере строительства - довольно оптимистичные цифры. По сравнению с I кварталом 2020 г. объемы ввода в эксплуатацию жилья увеличились на 15,4%. В числе лидеров по строительству - Московская область, Москва, Ленинградская область, Республика Татарстан, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Республика Башкортостан, Самарская, Свердловская, Ростовская, Новосибирская, Нижегородская области. В этих субъектах РФ построено 9,7 млн. кв. метров общей площади жилья, введенной в России.
В Приволжском федеральном округе в большинстве регионов темпы по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросли. Практически революционные темпы строительства - в Самарской области (567000 квадратных метров – это 175, 4 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). А вот в Оренбургской области, по данным Ростата, построено всего-навсего 106800 кв. м., что составляет 69,1% по сравнению с 1 кварталом 2020 года. Темпы в нашем регионе - самые низкие среди субъектов округа.
Введено с учетом жилых
домов, построенных
на земельных участках
для ведения садоводства,
тыс. м2 общей площади
жилых помещений
В % к
I кварталу 2020 г.1)
Приволжский
федеральный округ
4131,3
113,8
Республика Башкортостан
694,6
111,7
Республика Марий Эл
80,9
92,2
Республика Мордовия
76,3
96,8
Республика Татарстан
892,2
111,3
Удмуртская Республика
215,8
111,1
Чувашская Республика
145,8
129,2
Пермский край
295,4
109,5
Кировская область
88,0
109,7
Нижегородская область
388,7
86,1
Оренбургская область
106,8
69,1
Пензенская область
185,3
106,7
Самарская область
567,0
175,4
Саратовская область
199,7
178,7
Ульяновская область
194,8
115,1
Источник: Росстат
В региональном минстрое говорят, что в первом квартале текущего года действительно наблюдалось снижение объемов ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом 2020 года почти на 31%, что связано с введением ограничительных мер, которые начались с марта 2020 года из-за коронавирусной инфекции. Негативные последствия не заставили себя ждать - приостановка строительных работ, введение ограничений во внешней и внутренней миграции населения (привели к нехватке иностранной рабочей силы), существенный рост цен на строительные материалы и изделия импортного, а также российского производства ввиду ежегодной инфляции и повышения цен на энергоносители. Также, наблюдается значительное удорожание металлопроката. Начиная с мая 2020 года увеличение произошло с 29 тыс. рублей до 72 тыс. рублей за тонну.
Все это подтолкнуло застройщиков перенести основной ввод многоквартирного жилья на конец 2021 года. Льготная ипотека, породившая спрос на жилье, и недостаток предложений на рынке первичного жилья в итоге привели к скачку цен на недвижимость.
Ох, уж этот коронавирус…
Есть минутка? Мы будем рады, если вы поможете определить победителей проекта "Поём о Великой Победе" - 2021. Проголосуйте за понравившегося вам исполнителя.
