В Оренбурге застройщик за «кривую» квартиру должен выплатить собственнику близ 5 млн. рублей
Оренбуржец просил застройщика устранить все недостатки, но в мирном русле вопросы не решались.Ленинский районный суд Оренбурга рассмотрел иск от местного жителя, который остался недоволен приобретенной квартирой. Горожанин, как участник долевого строительства, приобрел с использованием ипотеки у застройщика жилье. В период гарантийного срока местный житель обнаружил существенные строительные недостатки в своих квадратных метрах: провисла входная дверь, не работал внутренний замок, во всех комнатах имелись сколы и вмятины на радиаторах, появились очаги плесени после протечки крыши на потолках в кухне и зале. Все эти недостатки привели к тому, что было повреждено имущество собственника и испорчен ремонт.
Истец несколько раз обращался к застройщику, а также в управляющую компанию с претензиями по вопросам устранения выявленных недостатков. В мирном русле решить все вопросы так и не удалось.
Во время судебного разбирательства, которое длилось более года, провели несколько судебно-строительных экспертиз. Они подтвердили наличие строительного брака в жилище, в том числе в системе вентиляции, - сообщили в пресс-службе Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области.
Изучив материалы гражданского дела, Управление заявленные исковые требования участника долевого строительства поддержало.
Фемида взыскала с застройщика около 5 миллионов рублей: 1 584 000 рублей по договору (из них 353 000 рублей — в пользу участника долевого строительства, остальную сумму в пользу банка в счет погашения ипотеки); 500 000 рублей — проценты за пользование чужими деньгами; 92 928 рублей — проценты за нарушение срока возврата средств по договору; 528 000 рублей — убытки в виде разницы в стоимости квартиры с учетом роста цен; 750 141 рублей — убытки в виде уплаченных процентов банку по кредитному договору; 336 048 рублей – за испорченный ремонт; 50 000 рублей – моральный вред; 1 000 000 рублей — штраф; 50 000 рублей – стоимость юридических услуг; 1 440 рублей — почтовые расходы; 42 700 рублей — стоимость экспертизы, оплаченной истцом.
Решение не вступило в законную силу.
Подписаны на Новости Оренбурга онлайн @orenday_ru ? А мы Вас ждём.
