У мэрии Оренбурга есть в присутствии лишь 13 комнат маневренного фонда
Учитывая, как в этом году огонь безжалостно съедает в Оренбурге жилье земляков, мы решили поинтересоваться, а есть ли у властей в наличии помещения, куда они могут заселить в экстренном порядке горожан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации и лишившихся крова.Когда в минувшие выходные в результате крупного пожара в переулке Почтовом Оренбурга без жилья осталась 21 семья, и им было предложено размещение в кризисном центре на улице Пойменной, а не жилые помещения муниципального маневренного фонда, возник ряд вопросов - как же так, ведь они именно для таких ситуаций и предназначаются.
На запрос orenday замглавы Оренбурга по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Татьяна Малышева сообщила, что маневренный фонд Оренбурга состоит из квартир и комнат, которые предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на человека. В настоящее время у горадминистрации имеются всего-навсего 13 жилых помещений маневренного фонда, расположенных на улице Мирнинской областного центра. И, собственно, всё. То есть их не хватит даже для погорельцев только с одного этого последнего пожара, но ведь они же не одни такие, попавшие в беду.
Почему же городские власти в настоящее время не в состоянии обеспечить людям надежный тыл в случае ЧП?
А что с бывшим маневренным фондом
Между тем, до сих пор не снесены двухэтажки на проспекте Гагарина, 16 и 16а областного центра, которые до сих пор вроде как считаются тоже маневренным фондом, но мэрия про них молчит, хотя здесь есть порядка полусотни комнат. Как мы сообщали около месяца назад, в нем на данный момент еще проживает порядка двух десятков семей, которые волею судьбы поселились здесь много лет назад, также оказавшись в безвыходном положении. Люди десятками лет стоят в очереди на получение собственного жилья, но пока так его и не дождались.
Теперь же данные дома запланировали сносить, и их жильцов пытаются расселить в комнаты в старых общежитиях города на условиях заключения договоров коммерческого найма. Кто не соглашается добровольно, направляют иски о выселении в суд, рассмотрение двух из них состоится 19 августа в Ленинском райсуде Оренбурга.
Принято решение о выявлении оснований для признания многоквартирных домов № 16 и 16а по проспекту Гагарина Оренбурга аварийными и подлежащими сносу, - пояснила Татьяна Малышева ситуацию с выселяемыми из двухэтажек жильцами. - Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан. Семьи, проживающие в этих домах сейчас, не относятся к категории лиц, которым в соответствии с Жилищным Кодексом РФ может быть предоставлено жилое помещение маневренного фонда. На них могут рассчитывать лишь граждане в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором они занимают жилые помещения по договорам соцнайма; утратившие единственное жилье в результате взыскания банком; если единственное жилье стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; если жилье стало непригодным для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Граждане, проживающие сейчас в жилых помещениях на Гагарина, 16 и 16а, в большинстве своем не имеют оснований для предоставления им жилых помещений по договору социального найма.
На наши расспросы, сколько сейчас у мэрии в наличии жилых помещений, которые они могут предоставить гражданам в рамках социального найма, чиновники отделались отпиской, что «сейчас проводится инвентаризация жилищного фонда, по итогам которой свободные жилые помещения будут предоставляться гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности (исходя из времени постановки на учет семьи) по договорам социального найма.
Что же касается жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам коммерческого найма в Оренбурге, что и предлагают нынешним обитателям помещений маневренного фонда на Гагарина, то это действительно, как подтвердили в мэрии, преимущественно комнаты в коммуналках, с общими с соседями санузлом и кухней.
Расценки на коммерческий найм варьируются в зависимости от площади жилого помещения, его расположения, района города с учетом транспортных развязок, качества жилья, его благоустройства. Базовая же ставка за наем и аренду жилых помещений на условиях коммерческого найма в Оренбурге составляет сегодня 42,33 рубля за один квадратный метр жилплощади. Сколько таких помещений в областном центре, в администрации тоже сказать затруднились, пояснив, что фонд таких жилых помещений формируется, исходя из потребности и их наличия.
Сколько всего нуждающихся в жилье
На конец июля, по данным горадминистрации, на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма состоит 1069 многодетных семей и по категории малоимущие - 1277 семей. Всего по различным категориям состоят на учете в мэрии в качестве нуждающихся в обеспечении жильем 8877 семей. Каждая программа по улучшению жилищных условий граждан имеет свою специфику, и обеспечение граждан жильем по ним зависит от бюджетного финансирования.
В 2020 году жилые помещения из освободившегося муниципального жилищного фонда были предоставлены 14 малоимущим гражданам, 51 жилье предоставлено гражданам, страдающим тяжелой формой хронических заболеваний, инвалидам и семьям с детьми-инвалидами, ветеранам боевых действий, 108 квартир получили сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. На нынешний год цифры опять же никто не назвал. Единственное, что может поспособствовать продвижению очереди, это судебное решение об обязании администрации предоставить жилое помещение.
Социальную выплату на приобретение или строительство жилья в прошлом году получили за счет средств областного бюджета девять многодетных семей из Оренбурга, в этом году - семь.
На очереди на получение жилищных сертификатов в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей», то есть, когда родителям еще нет 35 лет, и семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, в Оренбурге состоят 4479 молодых семей. За 2020-2021 годы сертификаты на приобретение (строительство) жилья получили лишь 16 таких молодых семей. Их количество ежегодно варьируется в зависимости опять же от объема выделенных на эти цели бюджетных финансов.
Подписаны на Новости Оренбурга онлайн @orenday_ru ? А мы Вас ждём.
