Пока с местом под строительство «Макдоналдса» определились только в Бузулуке
В Орске территорию под размещение популярного объекта общепита пока присматривают, а в Оренбурге ждут будущего года. Причем никаких публичных слушаний, чтобы услышать мнение жителей на этот счет, никто проводить не собирается.В начале этого года региональное правительство огорошило новостью, что реестр инвестиционных проектов Оренбургской области пополнился новым резидентом - сетью ресторанов быстрого питания «Макдоналдс». Как оказалось, такое решение было принято на заседании Инвестиционного совета Оренбургской области 23 декабря 2021 года. Таким образом, проект «Развитие сети предприятий общественного питания быстрого обслуживания «Макдоналдс» ООО «Региональная сеть предприятий питания» включен в реестр приоритетных инвестпроектов области на основании заявки инвестора.
В нашем понимании настоящие инвесторы должны открывать в регионе новые производства, развивать экономику и промышленность области. В Оренбуржье же то преференции дают инвестору, который возвел в Оренбурге гостиницу «Hilton Garden Inn» с сомнительной выгодой для региона и его жителей (благоустройства сквера близ гостиницы горожане не дождались, да и пройти мимо гостиницы невозможно из-за припаркрванных на пешеходной зоне автомобилей), теперь вот - сети фастфуда. То есть правительство таким инвесторам оказывает господдержку в виде предоставления льготы по налогу на имущество организаций, а они, собственно, открывают несколько десятков новых рабочих мест. Вот и все «плюшки». Других инвесторов, несмотря на старания региональной Корпорации развития, видимо, привлечь область не может.
Мы запросили в региональном правительстве информацию, какие инвестпроекты в настоящее время реализуются при господдержке в Оренбургской области. На что нам дали ссылку на устаревшую информацию на портале областного правительства, где значатся следующие коммерческие организации: ООО «Медногорский медно-серный комбинат», ОАО «Орскнефтеоргсинтез», ООО «Оренбив» и ЗАО «Дема» (тот самый отель «Хилтон»), инвестиционные договоры с которыми заключались в период с 2015 по 2018 годы, и господдержка оказывалась с 2016 по 2021 годы. А где же новички?
При этом в министерстве региональной и информационной политики области уверяют, что с целью привлечения в будущем инвестиций в Оренбуржье прорабатывается ряд потенциальных соглашений, в том числе по вопросам развития сельского хозяйства и сфере модернизации службы крови. Согласно же прогнозу социально-экономического развития региона, объем инвестиций в 2022 году оценивается в размере 204,5 миллиарда рублей.
"Работа мечты" в "Макдоналдсе"
В течение пары лет - до конца 2023 года - «Региональная сеть предприятий питания» планирует построить в регионе три своих объекта - в Оренбурге, Бузулуке и Орске. Общий объем инвестиций в проект составит 462,6 миллиона рублей. Правда, в правительстве Оренбургской области успокаивают, что бюджетное финансирование проектов не потребуется. Но зато будет создано 346 новых рабочих мест. При всем этом никаких соглашений между региональными властями и инвестором в настоящее время подписано не было.
По графику реализации проекта, представленного инвестором, строительство новых ресторанов «Макдоналдс» запланировано, в первую очередь, в Бузулуке и Орске, а уж потом дело дойдет и до областного центра. Подбор подходящих площадок проводится инвестором совместно с администрациями этих городов.
В мэрии Орска на наш запрос по строительству новой точки общепита и выгодах от нее сообщили следующее:
В Орске инвестор самостоятельно занимается подбором участка на вторичном рынке. За получением разрешительной документации в администрацию города пока никто не обращался. Место и сроки строительства еще в процессе отработки инвестором. Большая часть продуктов, используемых для приготовления блюд, будет закупаться у местных производителей. Территория вокруг каждого ресторана будет благоустроена.
Кафе вместо детской площадки, не спросив жителей
В администрации Бузулука же пояснили, что выбрана территория из реестра инвестиционных площадок, отвечающая всем необходимым для реализации инвестиционного проекта требованиям. Как известно, новый «Макдоналдс» в Бузулуке планируют построить на территории аллеи «Дружба». Для этих целей выбран участок на пересечении улицы Дорожной и проспекта Нового.
Вопрос по выбору территории для реализации данного инвестпроекта на обсуждение с жителями не выносился. Законодательством определены случаи, при которых требуется проведение публичных слушаний. Данный вопрос к ним не относится. Благоустройство прилегающей территории будет предусмотрено в проектной документации согласно сложившейся концепции благоустройства прилегающей территории. В рамках данного инвестпроекта в Бузулуке будет создано 115 новых рабочих мест, - пояснил первый заместитель главы Бузулука Александр Немков.
Оренбуржцы против
В Оренбурге же все прекрасно помнят скандал, который разразился год назад, когда на публичных слушаниях в мэрии областного центра стали обсуждать тему возведения очередного «Макдоналдса». Строить его собирались близ сквера на пересечении улиц Новой и Пролетарской, куда недавно был перенесен обелиск жертвам радиационных аварий. Горожане тогда отстояли право иметь для прогулок «зеленый островок» на Малой земле, наслаждаясь свежим воздухом, а не запахом котлет, картошки фри и выхлопом автомобилей, пыхтящих у раздаточного окошка, тем более что данный участок земли предназначен для озелененных рекреаций, а никак не кафешек.
После снятия вопроса по строительству «Макдоналдса» на Малой земле стали появляться альтернативные места для его размещения: в районе улицы Беляевской, в зауральной части города. Пока вопрос так и остается открытым.
Земельный участок под строительство «Макдоналдса» на территории областного центра департаментом не предоставлялся. Проектная документация на запрашиваемый объект не рассматривалась, архитектурные решения не согласовывались, разрешение на строительство не выдавалось, - заключил начальник департамента градостроительства и земельных отношений Оренбурга Михаил Корбан.
Между тем, мы спросили у своих читателей, где, по их мнению, место «Макдоналдсам»? Более 42 процентов респондентов сказали, что «нигде». Более 27 процентов выбрали вариант, что в торговых комплексах. Более 8 процентов опрошенных вообще считают, что им нет места в России - мол, своё родное нужно холить и лелеять.
Прислушаются ли власти к мнению рядовых жителей Оренбуржья?
