В Оренбурге женщина заплатила агентству 50 000 рублей за квартиру, но осталась без денег и жилья

Ленинский районный суд Оренбурга взыскал с агентства уплаченные горожанкой средства.

В сентябре прошлого года оренбурженка заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с агентством. В день подписания документа она отдала фирме 50 000 рублей, однако сделка так и не состоялась. Но и деньги, которые женщина передала агентству, она так и не получила обратно. В связи с этим горожанка обратилась в суд и потребовала вернуть ее средства, а также расходы по уплате госпошлины.

Во время судебного заседания представитель агентства возразил в удовлетворении иска, он посчитал, что не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Кроме того, по его словам, женщина сама отказалась от заключения договора купли-продажи.

Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Фемида установила, что ни одна из сторон до истечения установленного предварительным договором срока с требованием о заключении основного договора не обращалась. Каких-либо предложений по заключению основного договора в согласованный срок до конца сентября в агентство не предприняло, хотя обязанность разработать условия договора купли-продажи была возложена на него.

Решение в законную силу не вступило.