Для жителей Оренбурга: три способа зарегистрировать сделку купли-продажи земли в Альметьевске удаленно

Некоторые жители Оренбуржья владеют землей в других российских регионах и намерены продать ее. Причины для продажи у каждого свои, но не любой землевладелец может периодически бросать дела и отправляться в дальние дали для встречи с предполагаемым покупателем и передачи собственности, как это требовалось до 2017 года. Теперь закон допускает проведение сделок по купле–продаже и оформление земли без личного присутствия собственника и оформления кому-то доверенности.

Как продавать землю без личного присутствия

Как происходит процесс?

Агентство «ЭТАЖИ» (ИНН 7203386634) в Альметьевске размещает рекламу, что продаётся земельный участок, указывает информацию о земле (фото, площадь, наличие или отсутствие дома, стоимость и другие данные).

По рассказам риелторов, количество сделок с недвижимостью без личного присутствия сторон увеличивается. Нет необходимости в приезде, а это экономия времени и денег.

Продать/купить землю в другом регионе без выезда несложно. Компания, занимающаяся продажей участков, представит полный набор сведений об объекте, а квалифицированные сотрудники помогут дистанционно оформить необходимый пакет документации, зарегистрировать сделку.

Как регистрируется земельная собственность онлайн

Покупающий и продающий землю могут зарегистрировать передачу прав собственности несколькими способами.

У нотариуса

Для совершения онлайн-сделки стороны могут обратиться к нотариусам в своих городах.

Нотариус проверит право собственности человека на продаваемую землю по его бумагам и запросит в ЕГРН (Едином госреестре недвижимости) выписку.

Государственную регистрацию проводят по документам:

• паспорту;
• заявлению о регистрации перехода прав собственности;
• договору на куплю–продажу участка.

Подготовленный и проверенный договор нотариусы обеих сторон заверяют электронными подписями, заводят в Единую информационную систему нотариата и отправляют в Росреестр.

Государственную регистрацию удостоверяет выписка из ЕГРН. Готовые бумаги выдаются со следующего дня в Росреестре.

В МФЦ

С начала 2021 г. проведение сделок купли–продажи земли стало возможным в любом офисе МФЦ:

1. Приходите в Центр.
2. Оплачиваете государственную пошлину.
3. Собираете необходимые документы.
4. Сотрудник МФЦ оформляет договор купли–продажи и передает бумаги для регистрации в Росреестр.

Через надежное агентство недвижимости

Не каждый человек может самостоятельно провести сделку с недвижимым имуществом по разнообразным причинам. Можно доверить эту хлопотную процедуру проверенной компании ООО «ЭТАЖИ», где оформят документы и заключат договор по земельному участку.

Не приходя в офис, покупатель выбирает подходящий участок и дистанционно его приобретает, а процесс регистрации сделки происходит электронно:

• выпускается одноразовая ЭЦП (электронно–цифровая подпись), обеспечивающая безопасность сделки для обеих сторон;
• подписывается договор на куплю–продажу;
• регистрируется переход прав собственности.

Подписанные документы специалист компании направляет для госрегистрации в Росреестре. Спустя 5 дней покупателю на электронную почту поступает прошедший регистрацию договор как подтверждение его собственности на землю.