Оренбургские самострои и ныне там

Хозяев оренбургских самостроев не штрафуют, строения не сносят. Суды не торопятся принимать решения о сносе самовольно возведенных объектов недвижимости, застройщики же ломать то, что своими руками возвели, не хотят.

В 2016 году специалистами администрации Оренбурга было выявлено 11 самовольно возведенных объектов капстроительства. Данные постройки расположены по следующим адресам: пос. Ростоши, ул. Нугушская; ул. Богдана Хмельницкого, 3/3; ул. Шевченко, 225; ул. Старо-Кузнечная, 26; ул. Березка, 9; ул. Беляевская, 13; СНТ «Трансгаз», участок № 62; ул. Маяковского, 32; ул. 1 Мая, 262; ул. Цвиллинга, 16; пр-д 1-й Посточный, 39 и ул. Томилинская, 143. Возведенные объекты недвижимости застройщиками в дальнейшем планировались использоваться в качестве индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, административных зданий и гаражей. В настоящее время самовольные объекты недвижимости находятся на различных стадиях строительства от заливки фундамента до завершения строительных работ.

Как пояснил в ответе на наш редакционный запрос глава города Евгений Арапов, администрация направляет предупреждения в адрес застройщиков с требованием устранить нарушения градостроительного законодательства в установленный срок. Если застройщик никак не реагирует на предупреждения, администрация обращается в суды общей юрисдикции и Арбитражный суд области с исковыми заявлениями о сносе. Обязательным требованием при подаче искового заявления в суд о сносе является требование о наложении обеспечительных мер в виде запрета продолжения строительства до рассмотрения гражданского дела в суде. Понятное дело, застройщик с выполнением предупреждений не спешит, а суды не торопятся принимать решения о сносе, несмотря на то, что в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса РФ и Арбитражным процессуальным кодексом РФ срок рассмотрения гражданского дела составляет примерно 3-4 месяца.

В 2014-2015 годах за счет средств администрации Оренбурга были снесены следующие объекты капстроительства: двухквартирный жилой дом на ул. Серебряной Росы, 2 и два одноэтажных индивидуальных жилых дома в поселке Ростоши по улице 2-я Ростошинская, № 36 и № 41. В ноябре 2015 года по инициативе службы судебных приставов Ленинского района за счет средств федерального бюджета снесен индивидуальный жилой дом на ул. 2-я Озерная, 3.

С начала же 2016 года работы по сносу самовольно возведенных объектов капстроительства за счет средств администрации города не проводились. В решениях суда устанавливается месячный срок для добровольного исполнения решения ответчиком за счет его собственных средств, который начинается с момента вступления судебного постановления в законную силу. После по закону принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов, которые при неисполнении без уважительных причин должником требований, содержащихся в исполнительном документе, в отношении должника составляют протокол об административном правонарушении.

Но, как сообщили в прокуратуре города, примеры привлечения застройщиков к административной ответственности в этот период отсутствуют. В 2013 году администрация обращалась в Арбитражный суд области с исковым заявлением о сносе самовольно возведенного объекта. Здание на ул. Тракторной не снесено до настоящего времени в связи с тем, что в отношении данного объекта решение суда о сносе не принято.

Источник: orenday.ru