Оренбургские самострои и ныне там
Хозяев оренбургских самостроев не штрафуют, строения не сносят. Суды не торопятся принимать решения о сносе самовольно возведенных объектов недвижимости, застройщики же ломать то, что своими руками возвели, не хотят.В 2016 году специалистами администрации Оренбурга было выявлено 11 самовольно возведенных объектов капстроительства. Данные постройки расположены по следующим адресам: пос. Ростоши, ул. Нугушская; ул. Богдана Хмельницкого, 3/3; ул. Шевченко, 225; ул. Старо-Кузнечная, 26; ул. Березка, 9; ул. Беляевская, 13; СНТ «Трансгаз», участок № 62; ул. Маяковского, 32; ул. 1 Мая, 262; ул. Цвиллинга, 16; пр-д 1-й Посточный, 39 и ул. Томилинская, 143. Возведенные объекты недвижимости застройщиками в дальнейшем планировались использоваться в качестве индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, административных зданий и гаражей. В настоящее время самовольные объекты недвижимости находятся на различных стадиях строительства от заливки фундамента до завершения строительных работ.
Как пояснил в ответе на наш редакционный запрос глава города Евгений Арапов, администрация направляет предупреждения в адрес застройщиков с требованием устранить нарушения градостроительного законодательства в установленный срок. Если застройщик никак не реагирует на предупреждения, администрация обращается в суды общей юрисдикции и Арбитражный суд области с исковыми заявлениями о сносе. Обязательным требованием при подаче искового заявления в суд о сносе является требование о наложении обеспечительных мер в виде запрета продолжения строительства до рассмотрения гражданского дела в суде. Понятное дело, застройщик с выполнением предупреждений не спешит, а суды не торопятся принимать решения о сносе, несмотря на то, что в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса РФ и Арбитражным процессуальным кодексом РФ срок рассмотрения гражданского дела составляет примерно 3-4 месяца.
В 2014-2015 годах за счет средств администрации Оренбурга были снесены следующие объекты капстроительства: двухквартирный жилой дом на ул. Серебряной Росы, 2 и два одноэтажных индивидуальных жилых дома в поселке Ростоши по улице 2-я Ростошинская, № 36 и № 41. В ноябре 2015 года по инициативе службы судебных приставов Ленинского района за счет средств федерального бюджета снесен индивидуальный жилой дом на ул. 2-я Озерная, 3.
С начала же 2016 года работы по сносу самовольно возведенных объектов капстроительства за счет средств администрации города не проводились. В решениях суда устанавливается месячный срок для добровольного исполнения решения ответчиком за счет его собственных средств, который начинается с момента вступления судебного постановления в законную силу. После по закону принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов, которые при неисполнении без уважительных причин должником требований, содержащихся в исполнительном документе, в отношении должника составляют протокол об административном правонарушении.
Но, как сообщили в прокуратуре города, примеры привлечения застройщиков к административной ответственности в этот период отсутствуют. В 2013 году администрация обращалась в Арбитражный суд области с исковым заявлением о сносе самовольно возведенного объекта. Здание на ул. Тракторной не снесено до настоящего времени в связи с тем, что в отношении данного объекта решение суда о сносе не принято.
