Средний срок ипотечного кредитования в Оренбуржье вырос до 16 лет

Национальное бюро кредитных историй выяснило, жителям каких регионов дольше всего приходится расплачиваться за ипотеку.
Фото: prosobstvennost.ru

Как отметили эксперты, самый длинный средний срок ипотечного кредита в третьем квартале текущего года характерен для возрастной группы до 30 лет (моложе 25 лет и от 25 до 29 лет) – 16,0 лет, а самый короткий - в возрастном диапазоне от 60 до 65 лет (8,1 лет).

Чаще всего стали оформлять ипотечные кредиты те, кому от 40 до 49 лет (+4,9% или на 0,7 года больше) и от 30 до 39 лет (+4,8% или на 0,8 года больше). Единственным возрастным сегментом, в котором зафиксировано снижение среднего срока ипотечного кредита, стали заемщики старше 65 лет.

НБКИ также выяснило, жителям каких регионов дольше всего приходится расплачиваться за ипотеку. К примеру, в Ямало-Ненецком автономном округе для того, чтобы полностью погасить жилищный кредит перед банком, потребуется 18,09 лет, жителям Дагестана – 17,55 лет, Тюменской области - 16,99 лет.

Таблица: НБКИ

Самый маленький срок ипотечного кредитования - в Хакассии (всего 13,69 лет), чуть больше - в Санкт-Петербурге и Псковской области (13,79 и 13,81 лет). Примерно столько же времени потребуется и жителям Иркутской области, чтобы погасить ипотеку.

Исследователи отмечают, что рост среднего срока ипотечного кредита свидетельствует о том, что для заемщиков этот продукт остается востребованным. При этом вполне естественно, что на самые большие сроки берут ипотеку наиболее оптимистично настроенные молодые заемщики, доходы которых не всегда позволяют погашать кредиты в те же сроки, что и более зрелым заемщикам.

Если раньше жителям Оренбургской области требовалось 15,81 лет, чтобы полностью рассчитаться перед банком за жилье, купленное в кредит, то теперь средний срок кредитования вырос до 16,24 лет. Причем эти цифры условны, поскольку вычисления производились с учетом стоимости жилья, ипотечных ставок и средних зарплат.

Речи о том, что в них заложены суммы прожиточного минимума не шло - то есть, рассчитываясь за ипотеку, человек не должен раскошеливаться на что-то еще, будь то покупка продуктов питания или одежды.

Источник: orenday.ru