В Оренбурге управляющая компания тайно увеличила квартплату
Точку в споре Госжилинспекции региона и ООО «Гамма» поставил Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд.Фото: karelnovosti.ru
Житель дома №1 на улице Родимцева удивился, получив квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Недовольный новыми цифрами, он пришел за разъяснениями в ООО «Гамма». Но там ему сказали, что все рассчитано правильно. Хотя собрание с собственниками квартир не проводилось. Мужчина подал жалобу в Госжинспекцию по Оренбургской области. И в отношении управляющей компании провели выездную проверку. В ходе нее информация полностью подтвердилась. Общее собрание «Гамма» не собирала. Перечень работ и услуг не согласовывался. А тариф подняли тихой сапой.
С требованием ГЖИ – вернуть все как было – управляющая компания не согласилась. И битва за тариф перешла в судебное русло. Обосновывая свою позицию, ответчик ссылался на условия договора управления домом. Мол, по закону индексация размера платы за содержание жилого помещения на размер предельного индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, утвержденный субъектом РФ, не возбраняется. Однако представитель ГЖИ противопоставил свой аргумент. Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктам 31, 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, основной способ установления размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - утверждение сумм на общем собрании жителей. То есть, повыситься тариф без соответствующего решения жителей никак не может.
«Гамме» выдали предписание о произведении перерасчета за период с 1 апреля по 31 октября 2017 года. Оно почти сразу компанией было обжаловано. Но Восемнадцатый арбитражный суд апелляцию признал необоснованной и предписание ГЖИ, выданное по жалобе с ул. Родимцева, 1, было оставлено в силе.
Источник: orenday.ru
