Собственник оренбургского «Атриума» пополнил казну почти на 700 000 рублей

Достраивать злополучный торгово-административный комплекс в центре Оренбурга, судя по всему, никто не собирается. Он не функционирует, а долги за использование земли под недостроем копятся.

Кто из оренбуржцев не знает, что такое «Атриум»? Любой скажет, что это яма на центральной улице. Ее название стало в народе нарицательным и означает неоконченное дело. А ведь будучи детьми, мы застали улицу Советскую без этого позорного котлована, огороженного забором, от которого, кажется, лишь одна польза - есть где баннеры повесить на праздники.

Планы для начала двухтысячных, когда город еще не был богат на всевозможные моллы и ТРК, были грандиозными. Строение должно было стать главной достопримечательностью города. И стало, но только возглавив антирейтинг, наложив жирную кляксу на годы правления экс-градоначальника и нынешнего депутата Государственной Думы Юрия Мищерякова. На площади у бронзового памятника сталевару, сжимающему руку художницы (монумент посвящен искусству и наукам), еще в 90-е проходило множество городских мероприятий, бил шикарный фонтан. А что теперь? Утраченный памятник (судьбу которого мы пытались выяснить, но, к сожалению, ни в администрации, ни в правительстве региона прояснить не смогли) да закопанные в землю десятки миллионов рублей…

Грандиозная стройка стартовала в 2002 году, жители близлежащих домов тогда идею не особо поддержали, но власти обещали, что уже через 14 месяцев здесь вырастет «нечто небывалое». Этим небывалым как тогда, так и сейчас остается 14-метровый котлован. Инвесторами в стройку было вложено 270 миллионов рублей. В итоге подземная часть сегодня готова процентов на 70. О наземной и речи не идет. В течение нескольких лет взяться за проект, дабы довести его до ума, никто не решился, опасаясь судов, - слишком много собственников и застройщиков сменилось на злополучном объекте.

За возведение комплекса сначала отвечали турки, не потянувшие масштабный проект. Через год к делу подключился «Лист», потом появилась «Социальная инициатива», которая взялась за «Атриум» взамен предоставленных ей стройплощадок под жилую застройку на улицах Чкалова и Кима. В 2006 году соучредителем здания стала самарская фирма, которая через три дня заявила о банкротстве. После заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации ЧС, обеспечению пожарной безопасности города десять лет назад стройку законсервировали. Собственником незавершенного объекта на сегодняшний день является ООО «ЗападноАбдулинО», с которым администрация долгое время пыталась заключить договоры аренды земельных участков. Но тщетно…

Проекты договоров с согласованными в судебном решении условиями направлялись собственнику, но в подписанном виде в установленный срок они так и не вернулись, - пояснил начальник Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Сергей Бренев. - Плата за землю в добровольном порядке не производится, задолженность за фактическое использование участков, занимаемых объектом незавершенного строительства, взыскивается в суде. От службы судебных приставов на основании выданных Арбитражным судом Оренбуржья исполнительных листов, вступивших в силу в 2018 году, в бюджет поступило 694 957 рублей. Архитектурные решения по завершению строительства на утверждение в департамент не поступали, как и заявления о выдаче разрешительных документов на завершение строительства. Основания для обращения в судебные инстанции с требованием продажи с публичных торгов объекта в настоящий момент отсутствуют.