По поручению Президента РФ сегодня семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок, но до сих пор не имеют собственного жилья, могут смело рассчитывать на получение льготной ипотеки со ставкой не более 6 процентов годовых в течение всего срока кредитования. Остальной процент кредитным организациям субсидирует государство.В рамках поддержки семей с детьми государство сегодня готово предложить им особые условия кредитования, если в течение 2018 - 2022 годов в них появился второй или последующий ребенок.
В рамках льготной ипотечной программы с господдержкой в банке «ДОМ.РФ», по стандартам которого мы работаем, ставка по жилищному займу составляет 5,25 процента и не меняется в течение всего срока кредитования, - пояснил начальник отдела продаж и рефинансирования «Оренбургского регионального ипотечного финансового агентства» Сергей Порядин. - Основной плюс программы заключается в том, что если у вас отсутствует официальный доход, вы можете предоставить для оформления займа паспорт и любой другой документ.
В программе субсидирования процентной ставки участвуют 45 банков и АО «ДОМ.РФ» (их полный перечень можно найти на официальном сайте Минфина России). У каждой кредитной организации, участвующей в реализации льготной ипотеки, разработан свой программный продукт, исходя из внутренних правил банка.
Процентная ставка 5 процентов годовых значительно ниже, чем действующие ставки по ипотечным кредитам в целом на рынке, - говорит специалист отдела развития розничного кредитования ПАО «НИКО-БАНК» Наталья Пасечная.
Оренбуржы, желающие воспользоваться льготной ипотекой, могут обращаться в следующие банки: Сбербанк, ОИКБ «Русь», «Ак Барс Банк», «ВТБ», «НИКО-БАНК», Россельхозбанк, Газпромбанк, Промсвязьбанк, ООО «ОРИФА» или в АО «ДОМ РФ». Здесь вы сможете не только оформить новый ипотечный кредит по сниженной ставке, но и провести рефинансирование уже имеющегося займа. Всю интересующую информацию об условиях предоставления ипотечных кредитов семьи могут найти на официальных сайтах банков или обратившись в операционный офис кредитной организации.
Самая низкая процентная ставка по льготной ипотеке на сегодняшний день сложилась в «Промсвязьбанке» - 4,65 процента. Далее по возрастающей ставки распределились следующим образом: Газпромбанк - 4,9 процента; «Сбербанк», «ВТБ», «НИКО-БАНК» - 5 процентов; «Россельхозбанк» - 5,2 процента; ОИКБ «Русь» и банк «Ак Барс» - 6 процентов.
Заемщики по ипотечным кредитам, если они обладают правом на льготную ипотеку, могут обратиться за снижением ставки по программе субсидирования в любой банк из перечня или АО «ДОМ.РФ», где им сделают рефинансирование ранее оформленного жилищного кредита. Стоит поторопиться, потому что субсидии государства не безграничны - на реализацию данной программы Министерством финансов РФ утвержден лимит в сумме 600 миллиардов рублей. В России уже выдано 15 127 таких льготных кредитов, из которых 4 131 займ был рефинансирован по программе субсидирования.