За историческим зданием в Оренбурге давно не было должного присмотра.В конце минувшей недели в здании Дома офицеров на улице Советской Оренбурга произошла аварийная ситуация с обрушением части стены, все здание осталось без воды, из-за чего занятия в кружках, базирующихся в этом здании, были приостановлены. Дом офицеров закрылся по техническим причинам.
Горожане нередко связывали разрушение объекта культурного наследия с вырытым по соседству котлованом под так и несостоявшийся торгово-административный комплекс «Атриум». Но, как оказалось, дело совсем не в нем. По свидетельству экспертов, Минобороны РФ, которое является собственником данного здания, никогда не осуществляло надлежащего содержания здания, в связи с чем исторический объект сегодня находится в плачевном состоянии. Никакой причинно-следственной связи между разрушением здания и появлением трещин на стенах с соседством «Атриума» нет.
Историческое здание было построено в 1875 году, с того времени сведений о проведении в нем капитальных ремонтов нет. Его техпаспорт, изготовленный еще в 2001 году, до начала строительства «Атриума», уже содержит сведения об износе строения: осадке фундамента, деформации наружных и внутренних капитальных стен, прогибе и трещине чердачного перекрытия, ржавчине на крыше и трещинах на внутренней отделке. Общий износ конструкций по состоянию на 2001 год составлял 46 процентов. То ли дело теперь…
В 2009 году нашими сотрудниками на одну из трещин на фасаде здания был установлен гипсовый маяк для определения движения трещин. Через трещины в фасаде обращает на себя внимание плохо сложенная и плохо провязанная кирпичная кладка. Руководство Дома офицеров Оренбургского гарнизона ранее связывало образование трещин с подвижкой грунта из-за так называемого, по их мнению, «котлована». За последние десять лет установленный маяк не разрушился, и трещин на нем не обнаруживается до сегодняшнего дня. Что подтверждает отсутствие подвижки грунта, отсутствие разрушения фасада после 2009 года и говорит о том, что оно произошло раньше, - пояснили в ООО «ЗападноАбдулинО».
Эксперты полагают, что фундамент не был рассчитан на столь дорогое функционирование объекта и не был защищен от воздействия внешних окружающих факторов (отсутствует гидроизоляция фундамента). Фундамент здания библиотеки Дома офицеров глубиной 1,2 метра расположен на песке с суглинкой и землей, слой порядка 80 сантиметров состоит из бурового камня, сложенного предполагаемо на известковом растворе, а выше состоит из двух рядов небольших блоков общей толщиной 40-50 сантиметров, над которыми начинается кирпичная кладка. Данный фундамент не является устойчивым, в таком состоянии не может удерживать здание и не рассчитан для подобной нагрузки.
Есть минутка? Мы будем рады, если вы поможете определить победителей проекта "Поём о Великой Победе" - 2021. Проголосуйте за понравившегося вам исполнителя.
