Правительство Оренбургской области выделило на расселение жителей дома по улице Советская, 1, 240 млн. рублей. За эти деньги жилье должны приобрести для собственников 76-ти квартир.К концу этого года легендарное здание должно опустеть, а оставшиеся жильцы - съехать.
«Письма счастья» о выселения собственники квартир уже получили. В настоящее время расселению подлежат 83 квартиры, 76 из которых находятся в частной собственности у оренбуржцев и 7 – в муниципальной.
Разговоры о расселении жильцов из-за ветхости строения шли не один год. Еще в 2017 году дом признали аварийным, но расселение его обитателей планировали осуществить лишь в 2026 году. Теперь же власти решили ускориться. В планах регионального правительства - превратить колыбель летчиков, где учился первый космонавт Юрий Гагарин, в очередную в городе гостиницу с напылением истории в виде музейного комплекса. Такую идею подала Наталья Ибрагимова, министр архитектуры Оренбургской области.
В конце 2021 года правительство Оренбургской области приняло решение выделить средства на расселение жилой части здания. Отметим, что Денис Паслер, глава региона, во время встречи с вице-премьером РФ Дмитрием Чернышенко, навестившем по рабочим вопросам Оренбург в декабре прошлого года, сообщил о том, что в областном бюджете на выкуп квартир заложено 400 млн. рублей.
С жильцами дома на Советской, 1, уже проводили встречи и разъясняли им порядок и варианты расселения. Собственникам предложили выкупить у них квартиры либо предоставить благоустроенные помещения, равные площадям аварийного жилья. Но вот незадача, за квадратный метр людям предложили всего-навсего 55 000 рублей. Такой вариант некоторых собственников пугает. Квартиры в "летке" есть совсем крошечные, на предложенную сумму особо не разгуляешься. Те, у кого общая жилая площадь составляет 20 - 25 кв.м., получат от 1,1 млн. рублей до 1,3 млн. рублей.
В новостройках за такую сумму можно приобрести квартиру, и будет она гораздо больше, чем клетушки в «летке» - 32, 40, 62 квадратных метрах, но в Нальчике, Махачкале и Юрюзане. На сайте бесплатных объявлений подобных предложений в Оренбурге нет.
Новое жилье в Оренбурге своими ценами кусается. Однокомнатные квартиры предлагают приобрести от 2 млн. и до 4 млн. рублей. Растет цена вместе с увеличением квадратуры и района.
Со «вторичкой» дела обстоят немного лучше. Есть несколько десятков вариантов квартир по скромной стоимости. Например, не в очень популярном микрорайоне Красный городок жилплощадь можно приобрести и за 850 000 рублей, разместив свои пожитки на 18-ти квадратных метрах. За такую же стоимость в Оренбурге продают комнаты в общежитиях.
Есть вариант квартиры по улице Шевченко с душевой кабинкой прямо в комнате и требующий немалого ремонта. Зато квадратура неплохая - хоть на велосипеде можно ездить по владениям в 31 метр.
Для тех, кто боится, что будет скучать по центру города и излюбленным местам, есть вариант квартиры на Рыбном переулке. Цена вопроса – 1,2 млн. рублей и жилплощадь большая – 57 квадратов. Вот только дом 1917 года постройки...
Квартиры, расположенные в более удачных местах и в гораздо лучшем состоянии, стоят на порядок дороже. Где совсем не богатым жителям дома №1 по улице Советской, среди которых есть и старики, брать дополнительные средства, чтобы обеспечить себе крышу над головой?
По большому счету, люди на выделенные им деньги смогут переехать в жилье, которое годами никто не покупает, вкладывать немалые финансы, чтобы отремонтировать «семейное гнездышко».
Инвесторы, готовые превратить бывшее учебное учреждение, гремящее свой славой и выпускниками на всю страну, в гостиницу, до сих пор не найдены. Согласно предварительным расчетам на проведение ремонта в историческом здании необходимо не менее 2 млрд. рублей. Требуется также решить проблему, связанную с отсутствием у здания единого собственника - помещения принадлежат как Российской Федерации, Оренбургской области, муниципальному образованию, так и частным лицам.