Причиной конфликта стал визуальный осмотр дома № 79 на улице Комсомольской, проведенный фирмой «БСБ» в 2011 году. На основе решения экспертов управление жилищной политики администрации города признало строение аварийным и занялось выселением обитателей старинного особняка. Правда, не сразу, а через шесть лет.Экспертизу провели визуально
Видимо, центральная часть Оренбурга, как бельмо на глазах у чиновников. Старые лачуги на фоне новостроек смотрятся нелепо. Хотя именно с них, утративших лоск, и начиналась славная история города. Место действия - улица Комсомольская, дом №79. Это старинный двухэтажный особняк с кованым балконом, отнесенный по классификации к памятникам архитектуры 20 века. Стиль, в котором он выстроен, называется изящно – модерн. Не проведя никаких технических экспертиз, здание признали непригодным для проживания, определив износ "на глазок".
- В один из февральских дней увидели незнакомцев, - вспоминает Антонина Серова. - Их было пятеро. Они топтались во дворе и что-то оживленно обсуждали. Нам стало любопытно, спросили, кто они, да откуда. Нам сказали, что жилищная комиссия. Мол, в ближайшие месяцы дом наш должны расселить и пустить под снос.
Сообщение наделало шуму. Дело в том, что жители ничего не знали шесть лет... У многих квартиры с отличным ремонтом.
Жители благоустраивали не только свои жилплощади, но и ремонтировали общие инженерные коммуникации. Электропроводка, трубы отопления, канализация - новые. Не вызывают опасений ни перекрытия, ни стены: хоть из танка стреляй, сдюжат! Толщина 50 сантиметров и больше. Поскольку дом является памятником архитектуры, у каждой квартиры есть своя «охранная грамота» - жители обязаны поддерживать эстетику фасада, что они и делают, нанимая штукатуров и маляров.
- Я добилась, чтобы мне выдали акт осмотра дома, - продолжает Антонина Ивановна. - Как выяснилось, проводила его инженерная группа «БСБ» по заданию тогдашнего начальника управления жилищной политики администрации Оренбурга Сергея Макеева. Того самого, который ныне находится на скамье подсудимых. Так вот, в документе четко написано «визуально». Это значит, что никаких измерений ширины трещин не проводилось. Равно, как и не вычислялась возможность разрушения дома. Никто за шесть лет не пришел с тепловизором, пирометром и каким-то другим коммунальным прибором. Не было даже "маячков"!
«Нас решили отсюда выселить!»
Жителей пригласили в мэрию. С собой они должны были принести документы на недвижимость. Бумаги следовало сдать в управление жилищной политики и получить ордеры на жилье равноценной площади. Вот что из этого получилось.
- Нам предложили варианты квартир в домах на Проспекте Победы, Братьев Коростелевых, Салмышской и так далее, - вспоминает пенсионерка Флюра Репина. - Мне показали жилье на улице Транспортной, но оно меня не устроило. А когда я попросила «что-то другое», меня стали игнорировать!
Флюра Хабибрахмановна – ветеран социалистического труда. Кроме известной звезды имеет правительственные награды.
- Нам с сыном навязывают 14-й этаж 17-тиэтажки на ул. Транспортной, - жалуется медработник с безупречным 47-летним стажем. - Мы два раза от нее отказывались, но достучаться до совести Сергея Николаева (первый заместитель главы Оренбурга, -прим. ред.), который нам сказал о выселении, так и не смогли. Мне 90 с лишним лет! Ну, какой мне 14-й этаж, если я совершенно не вижу!? У меня прооперирован один глаз, а вторым едва различаю предметы. Если отключат лифт, мне что, кричать «караул!»? Сыну тоже район не подходит - добираться оттуда до работы часа два. Да он просто потеряет ее и все! Но до наших проблем никому дела нет.
По словам Репиных, к Николаеву они ходили дважды. Но оба раза получали отказ: «Извините, альтернативы нет!». Жители решили - раз так, то зачем выселяться - дом хоть и старый, но в центре города. Жилая площадь у семьи 26 метров против 13-ти в новостройке. Хотя и там, и там по 33 кв.м. общей.
В надежде, что за них заступятся, горожане обратились в прокуратуру.
«Постановлением администрации Оренбурга от 15 апреля 2013 года №788-п утверждена адресная муниципальная программа переселение граждан из аварийного муниципального жилищного фонда на 2013 -2017 годы». Проверкой установлено, что согласно заключению о признании дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 26. 10. 2011 года №201 дом №79 по ул. Комсомольская г. Оренбурга признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу, и включен в муниципальную Программу. По результатам проведенной ранее проверки в адрес Главы Оренбурга внесено представление по факту нарушения жилищного законодательства в части нарушения процедуры признания домов аварийными», - отмечается в ответе от 27 апреля 2017 года. Впрочем, дальше никакой принципиальности. Прокурор отмечает, что если бы дом не признали аварийным, он бы не попал в программу переселения. И разъясняет, что обжаловать решение межведомственной комиссии можно лишь через суд. Ну, или обратившись к вышестоящему прокурору...
«Будем отбиваться до последнего!» - говорят владельцы недвижимости. Все вместе они ходят в прокуратуру и суд. Но бюрократия непобедима. Сервант в квартире Репиных, как волшебный сундук - порой пенсионерке кажется, что он вот-вот лопнет от переписки.
- Уму непостижимо! Ссылка идет на акт, цена которому – грош! – возмущаются жители. - За пять лет в кресле начальника управления жилищной политики сменилось четыре человека! И ни тебе табличек, ни бумажных уведомлений о выселении...
Жильцам пообещал помочь один из депутатов Законодательного Собрания, но у людей надежды мало.
Кстати, на улице Комсомольская впору убирать не 79-й, а 77-й дом, что по соседству.
Если сравнить два строения, последнее действительно выглядит куда хуже.
Источник: orenday.ru