Жители дома №7 на улице Есимова обратились в Государственную жилищную инспекцию Оренбургской области. По их словам, ООО «УК «Северо-Восточная» применяла размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, не установленный решением общего собрания собственников помещений.
Как выяснилось, в 2013 году на общем собрании было принято решение об установлении размера платы в сумме 15 рублей на кв. метр. Но с 2015 года организация использовала для расчетов плату в размере 16,71; 18,84 и 21,51 рублей за 1 кв. метр.
- Управляющая компания мотивировала свои действия утвержденным в 2013 году на том же собрании положением о порядке пересмотра платы за содержание и ремонт общего имущества. То есть собственники помещений в многоквартирном доме фактически определили порядок дальнейшего изменения (увеличения) платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом индекса потребительских цен без утверждения такого размера на общем собрании, - комментируют в областной ГЖИ. - Аналогичное положение содержит и договор управления домом.
Специалисты жилищной инспекции сочли такую индексацию размера платы неправомерной и выдали управляющей компании предписание с требованием перерасчета жителям дома за период с 2015 года.
Однако УК с этим не согласилась и обжаловала его в судах различной инстанции. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд поставил точку, оставив апелляционную жалобу ООО «УК «Северо-Восточная» без удовлетворения.